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商业广场油污漫溢致人损伤,各方“甩锅”,法院这么判_社会频道_

发布日期:2020-07-07 02:10   来源:未知   阅读:

扬子晚报网7月5日讯(通讯员润萱莉婷记者万凌云)大型商业广场周边道路,行人流量通常极大,如遇道路破损、占道经营、油污蔓延等,将给行人通行带来极大不便甚至伤害。

那么,一旦发生伤害,又该谁来买单?5日,记者从镇江润州法院获悉,近日该院就审结了一起市民在广场骑行时摔倒的民事案件。这一事件因多方均称无责,故此在镇江曾引发广泛关注。

事发:广场污水井漫油污,滑倒骑车人致骨折

2018年7月4日中午,钱兵(化名)骑电瓶车到镇江某超市购物,在广场上骑行时因污水井漫溢油污而摔倒受伤。经诊断,钱兵因跌伤致第1腰椎压缩性骨折,发生医疗费用1万余元。

事后查明,事发地点曾经多次发生油污漫溢致行人滑倒事件。经过现场勘查:大型超市位于广场的1至3层,广场临街商铺前有一坡道,坡道下方有一污水检查方井。经向镇江市政部门了解,污水检查方井下为污水管道,作为广场的配套共用设施,广场主楼、裙楼产生的污水等排放物经该管道汇入市政排污管道。

审理:多方一词均无责任,赔偿主体成为难题

记者获悉,该案经多家媒体报道后,在镇江引发广泛关注。而涉嫌的责任方,则涉及产权方、租赁方、物业公司三方主体。

案件审理过程中,资产经营管理公司作为产权人认为房屋已经租赁给超市,超市系实际占有人。就房屋发生的法律关系和责任,应当由承租人承担。

超市则认为,原告摔倒的区域不属于其管辖范围,超市不负责该涉事区域下水管道的日常维护和日常清洁。

物业公司更是认为仅对住宅楼区域承担物业管理服务,设施区域未收取相关的物业管理费用。物业公司对管道不具有疏通养护的职责。

判决:抽丝剥茧明晰责任,被告自动履行义务

润州法院经审理认为:本案事故发生的原因,在于广场共用设施的地下污水管堵塞导致油污漫溢致人损害。因此,承担责任的主体应该为对地下污水管道负有养护疏通职责、对油污漫溢区域负有打扫清理职责的主体。

根据广场业主委员会与物业公司签订的物业管理服务合同,物业公司对公用设施设备负有日常维修、养护管理、并保持相关管道畅通的义务。物业公司未提供日常疏通管道的相关日志记录,现因污水管道堵塞而致使油污泛溢,又未及时打扫清理导致原告受伤,应当承担赔偿责任。

物业公司承担责任后,可向实际排污主体主张权利。

那么,作为伤者的原告钱兵有无责任呢?法院认为,钱兵在骑行电动车过程中疏于观察,遇危险状况处置不当,对自身安全未尽到注意义务,应承担次要责任,自负20%的责任。

据此,法院判决物业公司赔偿原告3万余元。目前,物业公司已经自动履行判决书确定的义务。

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